Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα
| Κύριος συγγραφέας: | |
|---|---|
| Μορφή: | Πτυχιακή εργασία |
| Γλώσσα: | Greek |
| Έκδοση: |
ΤΕΙ Πειραιά
2010
|
| Θέματα: | |
| Διαθέσιμο Online: | http://okeanis.lib2.uniwa.gr/xmlui/handle/123456789/1722 |
| _version_ | 1780524362524262400 |
|---|---|
| abstract | Σε πόλεις, λουτροπόλεις, τουριστικούς τόπους, θερινές διαμονές, κωμοπόλεις και
χωριά, όπου δεν λειτουργούν ξενοδοχεία, ή όσα λειτουργούν δεν επαρκούν για να
καλύψουν τις ανάγκες των Ελλήνων και ξένων τουριστών που ταξιδεύουν, μπορεί να
χορηγούνται άδειες λειτουργίας ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων σε σπίτια.
Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια αποτελούν μέρος της μόνιμης κατοικίας του ιδιοκτήτη,
παραχωρούνται σε περιηγητές οι οποίοι έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τους
χώρους υγιεινής μαζί με τα έπιπλα και τον υπόλοιπο εξοπλισμό, αντί βέβαια
καταβολής τιμήματος για την προσωρινή διαμονή τους.
Στα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα
χορηγείται το ειδικό σήμα λειτουργίας στο όνομα αυτού που τα εκμεταλλεύεται και
ισχύει για τρία χρόνια, όμως μπορεί να ανανεωθεί, πριν από αυτό όμως θα πρέπει να
γίνει η κατάταξη τους σε κατηγορίες με βάση το σύστημα λειτουργικών και τεχνικών
προδιαγραφών και κριτηρίων δηλαδή με το «σύστημα κλειδιών» .
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις των τουριστικών καταλυμάτων είτε διαθέτουν εστιατόρια
είτε όχι, επιβάλλεται να παρέχουν αποτελεσματική προστασία τόσο στο προσωπικό
όσο και στο κοινό σε περίπτωση πυρκαγιάς. Επιπλέον οφείλουν να εξασφαλίζουν
την γρήγορη και ασφαλή έξοδο τους σε περίπτωση κινδύνου. Ο επιχειρηματίας του
καταλύματος είναι υπεύθυνος για την οργάνωση και την εκπαίδευση όλου του
προσωπικού, ώστε σε περίπτωση πυρκαγιάς να εφαρμόσει τις κατάλληλες οδηγίες και
να συμβάλλει αποτελεσματικά στην εκκένωση του καταλύματος από όλους τους
ενοίκους. Το προσωπικό θα πρέπει να συμμετέχει σε μαθήματα εκπαίδευσης για το
χειρισμό των πυροσβεστικών μέσων καθώς και σε μια τουλάχιστο άσκηση
εκκένωσης του κτιρίου .
Οι τιμές των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων καθορίζονται κάθε χρόνο
με απόφαση του ΕΟΤ και αναφέρει την κατώτερη τιμή που μπορεί να νοικιαστεί το
κατάλυμα, τις επιβαρύνσεις, καθώς επίσης και τις νόμιμες εκπτώσεις, τόσο για
μεμονωμένους τουρίστες όσο και για ομάδες τουριστών. Στην ίδια απόφαση που
εκδίδεται μετά από πρόταση των οικείων φορέων, και υποβάλλεται το αργότερο
μέχρι 30 Ιουνίου του προηγούμενου έτους, περιλαμβάνονται οι ελάχιστες τιμές
πρωινού και γεύματος. Οι αποφάσεις αυτές έχουν ως γνώμονα την αποφυγή αθέμιτου
ανταγωνισμού, την διασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών που παρέχονται και τη
διατήρηση της τιμολογιακής ανταγωνιστικότητας της χώρας.
Η απόφαση αυτή που εκδίδεται για τον καθορισμό των ελαχίστων τιμών
ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων περιλαμβάνει διαφοροποιημένα
κατώτατα όρια τιμών αφενός για τη χαμηλή και αφετέρου για τη μέση και υψηλή
περίοδο . |
| abstracttranslated | Ιn cities, spa cities, tourist locations, estival I"esot"ts, towns and villages wheI"e hotels
do not operate, or those that operate are not enough to cover the needs of GI"eek and
foreign tourists that travel, licenses can be issued foI" fumishe.d ioιms to let, in p1ivate
houses. These rooms to let are part of the owner's perrnanent residence and rnay be
given to excursionists who 11ave the right to use the lavatory, the fιrniture and the I"est
of the equiprnent, after giving of course a payment for their ternporary stay.
For the roorns and the furnished flats to let, special signs of operation are issued οn
the narne of the one that operates the establishrnent and it is effective for three years.
It can be renewed but before this a classification must be n1ade to categories
according to the system of operational and technical standards and criteria· the "key
system".
The building facilities of the tourist accornrnodations whether they operate restaurants
or not, it is imperative that effective protection is provided for the staff and the public
in case of fire. Moreover, in case of danger, their imrnediate and secure exit must be
ensured. The owner of the accornrnodation is responsίble for the coordination and
instruction of all the staff-rnernbers so that in case of fire, the appropiiate instructions
can be implernented and he can contribute effectively in the evacuation of the
building from all the residents. The staff is obliged to participate in training courses
οn how to use the sprinklers and at least in one evacuation drill of the building.
The price of the rooms and flats to let is being defmed every year with a decision by
ΕΟΤ, that sets the πιinimurn price that an accommodation can be rented foI, the
expenses and moreover, the legal discounts for the sole tourists and the tourist groups.
Ιn the sarne decision that is being issued after a proposal made by the affiliate
organizations, filed until the precedent year's 301 of June, it includes the minimum
prices for breakfast and lunch. These decisions have as criterion the avoidance of
illicit competition, the safeguard of the quality of the providing services and the
maintenance of tbe price competitiveness of the country.
The decision issued οn the setting of the minimum prices for rooms and flats to let
includes differentiated prices οn the one hand for the low season and οn the other
band for medium and high season. |
| advisor | |
| author | Βάλβη, Άννα - Μαρία |
| author_facet | Βάλβη, Άννα - Μαρία |
| author_sort | Βάλβη, Άννα - Μαρία |
| collection | Okeanis Institutional Repository |
| facultydepartment | Τμήμα Τουριστικών Επιχειρήσεων |
| format | Πτυχιακή εργασία |
| id | okeanis-123456789-1722 |
| institution | University of West Attica Campus II |
| keyword | Τουριστική ανάπτυξη Ενοικιαζόμενα δωμάτια Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα |
| language | Greek |
| physical | 100 σελ. |
| publishDate | 2010 |
| publisher | ΤΕΙ Πειραιά |
| record_format | dspace |
| spelling | okeanis-123456789-17222018-12-14T10:46:47Z Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα Βάλβη, Άννα - Μαρία Μυλωνόπουλος, Δημήτριος Τμήμα Τουριστικών Επιχειρήσεων TPSH::Τουρισμός::Ξενοδοχεία Τουριστική ανάπτυξη Ενοικιαζόμενα δωμάτια Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα Σε πόλεις, λουτροπόλεις, τουριστικούς τόπους, θερινές διαμονές, κωμοπόλεις και χωριά, όπου δεν λειτουργούν ξενοδοχεία, ή όσα λειτουργούν δεν επαρκούν για να καλύψουν τις ανάγκες των Ελλήνων και ξένων τουριστών που ταξιδεύουν, μπορεί να χορηγούνται άδειες λειτουργίας ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων σε σπίτια. Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια αποτελούν μέρος της μόνιμης κατοικίας του ιδιοκτήτη, παραχωρούνται σε περιηγητές οι οποίοι έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τους χώρους υγιεινής μαζί με τα έπιπλα και τον υπόλοιπο εξοπλισμό, αντί βέβαια καταβολής τιμήματος για την προσωρινή διαμονή τους. Στα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα χορηγείται το ειδικό σήμα λειτουργίας στο όνομα αυτού που τα εκμεταλλεύεται και ισχύει για τρία χρόνια, όμως μπορεί να ανανεωθεί, πριν από αυτό όμως θα πρέπει να γίνει η κατάταξη τους σε κατηγορίες με βάση το σύστημα λειτουργικών και τεχνικών προδιαγραφών και κριτηρίων δηλαδή με το «σύστημα κλειδιών» . Οι κτιριακές εγκαταστάσεις των τουριστικών καταλυμάτων είτε διαθέτουν εστιατόρια είτε όχι, επιβάλλεται να παρέχουν αποτελεσματική προστασία τόσο στο προσωπικό όσο και στο κοινό σε περίπτωση πυρκαγιάς. Επιπλέον οφείλουν να εξασφαλίζουν την γρήγορη και ασφαλή έξοδο τους σε περίπτωση κινδύνου. Ο επιχειρηματίας του καταλύματος είναι υπεύθυνος για την οργάνωση και την εκπαίδευση όλου του προσωπικού, ώστε σε περίπτωση πυρκαγιάς να εφαρμόσει τις κατάλληλες οδηγίες και να συμβάλλει αποτελεσματικά στην εκκένωση του καταλύματος από όλους τους ενοίκους. Το προσωπικό θα πρέπει να συμμετέχει σε μαθήματα εκπαίδευσης για το χειρισμό των πυροσβεστικών μέσων καθώς και σε μια τουλάχιστο άσκηση εκκένωσης του κτιρίου . Οι τιμές των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων καθορίζονται κάθε χρόνο με απόφαση του ΕΟΤ και αναφέρει την κατώτερη τιμή που μπορεί να νοικιαστεί το κατάλυμα, τις επιβαρύνσεις, καθώς επίσης και τις νόμιμες εκπτώσεις, τόσο για μεμονωμένους τουρίστες όσο και για ομάδες τουριστών. Στην ίδια απόφαση που εκδίδεται μετά από πρόταση των οικείων φορέων, και υποβάλλεται το αργότερο μέχρι 30 Ιουνίου του προηγούμενου έτους, περιλαμβάνονται οι ελάχιστες τιμές πρωινού και γεύματος. Οι αποφάσεις αυτές έχουν ως γνώμονα την αποφυγή αθέμιτου ανταγωνισμού, την διασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών που παρέχονται και τη διατήρηση της τιμολογιακής ανταγωνιστικότητας της χώρας. Η απόφαση αυτή που εκδίδεται για τον καθορισμό των ελαχίστων τιμών ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων περιλαμβάνει διαφοροποιημένα κατώτατα όρια τιμών αφενός για τη χαμηλή και αφετέρου για τη μέση και υψηλή περίοδο . Ιn cities, spa cities, tourist locations, estival I"esot"ts, towns and villages wheI"e hotels do not operate, or those that operate are not enough to cover the needs of GI"eek and foreign tourists that travel, licenses can be issued foI" fumishe.d ioιms to let, in p1ivate houses. These rooms to let are part of the owner's perrnanent residence and rnay be given to excursionists who 11ave the right to use the lavatory, the fιrniture and the I"est of the equiprnent, after giving of course a payment for their ternporary stay. For the roorns and the furnished flats to let, special signs of operation are issued οn the narne of the one that operates the establishrnent and it is effective for three years. It can be renewed but before this a classification must be n1ade to categories according to the system of operational and technical standards and criteria· the "key system". The building facilities of the tourist accornrnodations whether they operate restaurants or not, it is imperative that effective protection is provided for the staff and the public in case of fire. Moreover, in case of danger, their imrnediate and secure exit must be ensured. The owner of the accornrnodation is responsίble for the coordination and instruction of all the staff-rnernbers so that in case of fire, the appropiiate instructions can be implernented and he can contribute effectively in the evacuation of the building from all the residents. The staff is obliged to participate in training courses οn how to use the sprinklers and at least in one evacuation drill of the building. The price of the rooms and flats to let is being defmed every year with a decision by ΕΟΤ, that sets the πιinimurn price that an accommodation can be rented foI, the expenses and moreover, the legal discounts for the sole tourists and the tourist groups. Ιn the sarne decision that is being issued after a proposal made by the affiliate organizations, filed until the precedent year's 301 of June, it includes the minimum prices for breakfast and lunch. These decisions have as criterion the avoidance of illicit competition, the safeguard of the quality of the providing services and the maintenance of tbe price competitiveness of the country. The decision issued οn the setting of the minimum prices for rooms and flats to let includes differentiated prices οn the one hand for the low season and οn the other band for medium and high season. 2010 Πτυχιακή εργασία http://okeanis.lib2.uniwa.gr/xmlui/handle/123456789/1722 el http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/ Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα ΤΕΙ Πειραιά 100 σελ. http://okeanis.lib2.uniwa.gr/xmlui/bitstream/123456789/1722/9/tef_20.pdf.jpg |
| spellingShingle | TPSH::Τουρισμός::Ξενοδοχεία Βάλβη, Άννα - Μαρία Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title | Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title_full | Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title_fullStr | Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title_full_unstemmed | Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title_short | Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| title_sort | ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα |
| topic | TPSH::Τουρισμός::Ξενοδοχεία |
| url | http://okeanis.lib2.uniwa.gr/xmlui/handle/123456789/1722 |